第0449章 房地產行业的周期性

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例如1992年到1993年的琼南岛全民炒房，再到21世纪初由温市炒房团掀起的房价热炒。

以及2008年全球金融危机后，东大內部推行货幣宽鬆+大基金政策，推动全国房价的普涨。

再然后的2016年后东大与西大贸易摩擦，导致海外资金回流进一步推高国內楼市价格。

每一次剧烈振幅，都伴隨著大量的资金从楼市与股市之间来回腾挪。

而眼下的2020年作为疫情元年，国內的楼市已经出现了明显的『量价』齐跌跡象。

各大头部房企自2016年提出的『房住不炒』政策下开始去槓桿化。

类似万颗这种公司，市值从巔峰时期的8000多亿一路跌到现在只剩下500多亿。

如果能提前进去抄底，对万颗的主营业务进行彻底转型。

等熬上那么个7~8年时间，说不定能迎来下一轮房地產热潮的普涨行情。

左右不过是出资1~200亿，就能拿下一家潜力巨大的头部房地產企业的控制权，这对於陈峰而言可太有吸引力了！

於是盯著盘面思索了片刻后，陈峰就冲两位得力干將吩咐道：“000002万颗a这只票，我想把它直接打包拿下来。”

“先分出300亿流动性，在a股和港股市场进行双头狙击抄底。”

“动作一定要隱蔽，偷偷的打枪，放炮的不要！”

“最好在元旦前后完成吸筹举牌。”

此命令一出，孟旭和尤子豪全都露出了心领神会的表情。

別看【万颗a（000002）】现如今的基本面比较差，对外负债超过6100亿规模。

但是人家好歹是国內数一数二的大房企，总资產规模超过1.87万亿，每年营收超过2000亿，拋去那些待售、待交付的楼盘和应收帐款以及该付的利息，净资產规模也达到了3400多亿。

万颗的股票市值之所以这么低，是因为最近几年国內房企长期被去槓桿政策打压。

除了它以外，类似恆太、碧贵园这些头部家房企也一个尿性，股价全都处於歷史最低迷的阶段。

外加从2016年之后万颗的业绩出现持续性亏损，每年亏掉800亿规模。

到了陈峰重生回来前，这家国內房企巨头也没逃过继续亏损命运。

年年亏掉800亿，而且一亏就是踏马七八年。

这尼玛就算是地主老財来了都受不了！

如此恐怖的债务比以及亏损业绩，敢进去蹚万颗这浑水的大资本现阶段基本没有。

唯独陈峰这个重生者从中看到了『屎里捞金』的可能性。

就跟他之前连续点拨『中泰汽车』『江南高纤』这些垃圾股一样。

如果能拿下万颗，陈峰有数种手段能將它『变废为宝』，实现真正意义上的『由亏转盈』。